이상범의 미국 부동산 이야기 (1): 부동산은 얼마나 미리 알아봐야 할까요?

by 이상범 posted Dec 15, 2019
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어느날 한 고객님으로 부터 전화를 받았습니다. 두달후에 아파트계약이 끝나는데, 끝나는 날짜에 정확히 마추어 집을 살려고 합니다. 아파트 계약과 집구매에 공백이 없었으면 좋겠습니다.


결론적으모 말씀드리면 이 고객님은 너무 서두르십니다. 부동산 매매에 있어서 서두르면 두가지를 잃게 됩니다. 1) 잘못된 정보로 돈을 잃을 가능성이 있고, 2) 부동산을 알아 보는 기간에 마음이 조급하게 되어 부동산 구입후 구입한 부동산에 문제점이 발견되면 그 부동산에 살면서 마음도 편하지 않게 됩니다. 월마트에 가서 물건을 구입한 후 마음에 안든다면 다음날 반납할수 있지만 부동산과 같은 큰 쇼핑은  그렇게 간단하지 않습니다. 꿈에 그리던 원하는 부동산을 생각보다 훨씬 저렴하게 구입하고, 구입하는 동안 행복한 쇼핑시간이 되실려면 부동산은 두달보다 훨씬 전에 알아보셔야 합니다.


일반적으로 최적의 시간은 6개월입니다. 그리고 최장 1년까지 생각하시면 좋습니다. 그리고 맘에 드는 집이 없으면 안산다, 라는 마음으로 부동산 헌팅 (hunting)을 하세요. 이러한 숫자들은 그동안 미국의 200년 넘는 수많은 부동산 거래로 부터 온 경험에서 나온 것입니다. 미리 시작하고 천천히 알아보시면 후회가 없는 부동산 구매가 될것입니다. 아파트나 주택 임대도 미리 알아보셔야 하는데 최소 3개월 그리고 최장 6개월의 시간을 두고 알아보시면 좋습니다.


오늘의 부동산 이야기를 요약하면:

1. 부동산은 최소 6개월의 시간을 두고 알아 보아야 한다.

2. 서두르면 돈도 마음도 잃을수 있다.


Realtor 이상범

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